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Günstige, ruhig gelegene, lastenfreie Eigentumswohnung

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Zum Verkauf (bzw. als Alternative auch als Mietoption möglich) kommt eine Wohnung in 2225 Zistersdorf, Robert-Stolz-Platz 4.

Es handelt sich um eine absolut ruhig gelegene, lastenfreie Eigentumswohnung in einer wunderschönen Grünlage mit bester Infrastruktur (Spar, Billa, Hofer, Forstinger in unmittelbarer Nähe) und nur 45 Min. von der Wiener Stadtgrenze entfernt.

Das Objekt wurde 1981 errichtet und 2009 saniert und besitzt seitdem auch eine Wärmeschutzfassade (Energieausweis C 72 kWh/m²a / fGEE 2,98). Die Wohnnutzfläche beträgt 76,81 m², Loggia 6,90 m², hat ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Fliesenbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, extra WC, Küche, Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Abstellraum.

Ausstattung: Die Wohnung ist teilmöbliert, besitzt Laminatböden, Fliesenböden, komplett NEUE isolierte Fenster. Beheizt wird das Objekt mit einer eigenen Gasetagenheizung, Telefon und Haus-Satanlage sind vorhanden. Zur Wohnung selbst gehört auch ein geräumiges Kellerabteil. Den Hausparteien steht ebenfalls ein Fahrrad-/Kinderwagenraum, eine Waschküche und ein Auto-Stellplatz zur Verfügung.

Verkaufspreis für diese Eigentumswohnung beträgt nur EUR 67.000, - (s.o. lastenfrei!!) wobei die Betriebskosten EUR 236, - monatlich betragen. Als Option kann ich Ihnen hierbei als Alternative auch die Möglichkeit anbieten, die Wohnung im Wege einer Miete zu erhalten, der Mietpreis würde sich hierbei auf EUR 590, - belaufen. Es handelt sich bei diesem Geschäftsfall um ein reines Privatgeschäft, es fallen somit keine Maklergebühren an, MWSt-Berechnung entfällt ebenfalls.

Es würde mich freuen, bei Interesse von Ihnen zu hören.

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Gemütliche 2 Zimmer-Eigentumswohnung
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19.999 € Festpreis
27568 Bremerhaven

3 Fotos

Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 1980
Wohnfläche: 78 qm
Zimmer: 3,5
Ausstattung
Balkon / Terrasse: Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
Barrierefrei: Behindertengerechtes Wohnen (z.B. für Rollstuhlfahrer)
Einbauküche: Einbauküche vorhanden
Fahrstuhl: vorhanden / inklusive
Fußbodenbelag: Laminat
Garage / Stellplatz: vorhanden / inklusive
Gäste-WC: Es gibt ein zweites WC.
Heizungsart: Etagenheizung
Keller: Keller vorhanden
Möbliert: Alle nötigen Möbel sind bereits vorhanden
Zustand: Saniert
Kosten
Nebenkosten: 235 € / Monat
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: sofort
Informationen
  • 67.000 € Verhandlungsbasis
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Fotos / Bilder / Videos
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