3 Zimmer DG-Wohnung am Luitpoldpark

Verkaufe schicke, ruhige (ca 92 qm Grundfläche) und attraktive DG Wohnung im 3.(DG) mit viel Potential in einem kleinen Reihenhaus mit 9 Einheiten.
Sie verfügt über 3 Zimmer, 2 Bäder (1 Duschbad und ein Bad mit Badewanne), 1en offenen Kamin im Wohnzimmer und eine Wohnküche, die mit dem Flur und dem Wohnzimmer durch Rundbögen )verbunden ist.
Die Wohnung ist sehr individuell, hell und offen gestaltet. Die 3 Zimmer sind mit Kempas-Parkett ausgelegt, der Flurbereich sowie die Bäder mit Fliesen. Die Wohnung kann frei oder vermietet übernommen werden. (Mieteinnahmen netto mit Staffelmietvertrag: 1150.-€)
Das Dach wurde gerade überholt und gedämmt. Kein Renovierungsstau.
Balkonanbau bei Eigennutzung möglich. Kosten ca. 10.000.-€ (Teil-Vorbereitungen bereits getätigt)
Verkehrsanbindung U3 und div. Busse, sowie Straßenbahn.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Das Georgenschwaigbad im Luitpoldpark befindet sich sozusagen über der Straße
Makler zwecklos! Bei Interesse Tel:0172851837 od.089344748

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Falls Sie Interesse haben oder noch weitere Details wissen möchten, würde ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen.