MIETKAUF: 2 DHH. mit 1000qm Grd. in Alleinlage

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2 DHH. in absoluter Alleinlage

Lage:
das Objekt befindet sich in 98711 Schmiedefeld am „Bahnhof-Rennsteig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen u. Kindergärten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Discounter, Verwaltungen, usw. erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Zur nächsten größeren Stadt Ilmenau (u. a. auch Universitätsstadt) oder Suhl, sowie zum Autobahnanschluss A 71, gelangen sie in nur 20- 30 Fahrminuten. Auch die Landeshauptstadt Erfurt mit ihren touristischen Sehenswürdigkeiten ist nur ca. 40km entfernt. Schmiedefeld ist gerade in den Wintermonaten durch die umliegenden Wintersportmöglichkeiten und dem bekannten Rennsteig äußerst interessant! Der Ort wird durch diverse Fremdenverkehrsvereine gut frequentiert. Auch das eigene Vereinsleben, wie Fußballvereine, Feuerwehrverein und der Heimatverein werden hier gerne besucht.

Objektbeschreibung : 2 Doppelhaushälften

Baujahr : ca. 1930

Wohnfläche : zus. ca. 170qm

Grundstücksfläche : insges. 996qm

Raumaufteilung, je DHH.: EG.: Wohnküche, Diele, Wohnzimmer, kl. Kammer
DG.: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Bad mit WC.
KG.: unterkellert

Beschaffenheit : die beiden Häuser verfügen über eine Oel-Zentral-Hzg. sowie im EG. zusätzlich über einen Kaminofen für feste Brennstoffe. Alle Fenster mit Holzrahmen und Doppelver-
glasung, . Insgesamt sind die Objekte gepflegt und bedürfen zur kurzfristigen Nutzung lediglich kleinerer Renovierungsarbeiten! Das Dach ist mit Schindeln eingedeckt.

Besonderheiten : es bietet sich an,1 DHH. selbst zu nutzen und die 2 DHH. vermietet zu lassen o. insgesamt als Kapitalanlage zu nutzen.
Weiterhin befinden sich 3 Kfz.-Stellplätze und 1 Carpoort auf dem Grundstück!

ME.p.Anno : € 3.600, --

Kaufpreis : € 70.000, -- (Sofortkauf)


MIETKAUF : € 20.000, -- Anzahlung zzgl. 100 mtl.
Mietkaufraten a. € 500, -- plus 4 % Zinsen


Der Käufer zahlt am Tage der notariellen Beurkundung eine Makler-Courtage in Höhe von 5,95 % (inkl. Mwst.) vom Kaufpreis oder Mietkaufwert!

Alle Angaben sind freibleibend und basieren ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers.
Dem Käufer sind die AGB`s des Maklers bekannt erkennt diese soweit an!

Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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