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COURTAGEFREI, Südlage, Top-Anbindung an Hamburg - DH-Partner gesucht

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Wir (Anfang 30) suchen freundlichen DH-Partner für Stadtvilla auf unserem Grundstück in Prisdorf (Neubaugebiet ''Am Hauen''):

Lage:
Prisdorf liegt im Kreis Pinneberg. Die Stadt Pinneberg liegt 2 km entfernt. In ca. 5 Fahrminuten erreicht man die Anschlussstelle Pinneberg/Nord der A23 und somit ist Hamburg schnell erreichbar (ca. 30 Minuten bis zum Zentrum).
In Prisdorf haben Sie direkten Bahnanschluss Strecke Hamburg/Kiel und ab Pinneberg den HVV Anschluss über die S-Bahn. Prisdorf bietet viele Einkaufmöglichkeiten durch den direkten Anschluss an Pinneberg, u.a. Einkaufszentrum mit Apotheke, Getränkemarkt, Supermarkt, Bäckerei sowie Baumarkt. In der Gemeinde wird gerade eine neue Schule konzipiert & der Kindergarten renoviert. Die perfekte Verbindung zwischen Stadt- und Landleben.
Grundstück:
Das Grundstück Nr. 35 ist ein Pfeifengrundstück, mit den Abmaßen 21x26m. Dieses hat perfekte Südlage und befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich / 30 km/h-Zone. Der Pfeifenanteil beträgt ca. 3,50 x 21 m. Diese wird als spätere Auffahrt benutzt werden und ist von beiden DH-Partnern zu pflastern, zu pflegen, im Winter zu räumen und wird auch kostenseitig fair zur Hälfte geteilt. Die Grundstückgröße beträgt 690 m² und wird ideell geteilt, sowie gegenseitig ein Wegerecht für den Zugang auf das Grundstück erteilt. Der Preis für die 345m²-Hälfte beträgt 62.100 €.

Haus:
Hier wird eine Stadtvilla als Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen entstehen. Dieses wird ca. 130 m² Wohnfläche je DH-Hälfte haben. Eine Kellerbebauung ist nicht möglich. Es wird ein KFW 70 Standardhaus ohne Keller geplant, wobei Grundriss & weitere Ausstattung frei wählbar sind. Es besteht aktuell noch keine Bauträgerbindung. Weitere Details im persönlichen Gespräch. Der Preis beträgt in Abhängigkeit zur Ausstattung & Bauträger bei KFW 70 ab 150.000 €.

Gesamt = ca. 212.100 € + Baunebenkosten

Wer baut mit uns? Wir freuen uns auf Ihre kurzfristige Rückmeldung unter:
Tel. 0172/4454013 oder magkeinenicks@web.de und auf ein persönliches Kennenlernen mit Ihnen.

Eigenschaften


Architektur
Baujahr: 2013
Grundstücksfläche: 345 qm
Haustyp: Doppelhaus
Wohnfläche: 130 qm
Zimmer: 5
Ausstattung
Bad mit Fenster: vorhanden / inklusive
Fußbodenbelag: Fliesen
Gäste-WC: Es gibt ein zweites WC.
Klimaanlage: vorhanden / inklusive
Zustand: In Planung
Wohnbedingungen
Bezugsfrei ab: 2013
Informationen
Fotos / Bilder / Videos
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